年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	50.6 分	145.4 坪	7.4 万円/坪	-8.2%	128 件
2023 年	40.7 分	137.6 坪	8.0 万円/坪	-1.9%	1,141 件
2022 年	41.6 分	137.4 坪	8.2 万円/坪	+4.3%	1,481 件
2021 年	40.1 分	135.0 坪	7.9 万円/坪	+1.4%	1,508 件
2020 年	41.3 分	133.5 坪	7.7 万円/坪	+0.2%	1,427 件
2019 年	42.2 分	138.8 坪	7.7 万円/坪	+4.0%	1,433 件
2018 年	44.2 分	139.6 坪	7.4 万円/坪	-7.1%	1,716 件
2017 年	40.5 分	131.7 坪	8.0 万円/坪	-1.5%	1,636 件
2016 年	39.7 分	137.5 坪	8.1 万円/坪	-1.6%	1,763 件
2015 年	36.1 分	124.9 坪	8.3 万円/坪	-3.6%	1,735 件
2014 年	35.5 分	123.9 坪	8.6 万円/坪	-0.4%	1,641 件
2013 年	36.9 分	121.6 坪	8.6 万円/坪	-1.0%	1,857 件
2012 年	37.4 分	117.2 坪	8.7 万円/坪	-5.3%	1,810 件
2011 年	37.6 分	115.4 坪	9.2 万円/坪	-3.2%	1,020 件
2010 年	35.5 分	111.4 坪	9.5 万円/坪	-8.4%	1,615 件
2009 年	37.1 分	119.6 坪	10.3 万円/坪	-4.5%	1,461 件
2008 年	37.0 分	117.9 坪	10.8 万円/坪	-4.7%	1,636 件
2007 年	37.9 分	115.5 坪	11.4 万円/坪	-8.7%	1,295 件
2006 年	56.0 分	73.8 坪	12.5 万円/坪	-	5 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	51.9 分	149.9 坪	5.9 万円/坪	-13.1%	260 件
2023 年	45.3 分	143.0 坪	6.8 万円/坪	-4.8%	1,828 件
2022 年	44.4 分	142.4 坪	7.2 万円/坪	+8.1%	2,180 件
2021 年	43.6 分	144.5 坪	6.6 万円/坪	+0.9%	2,371 件
2020 年	46.0 分	143.1 坪	6.6 万円/坪	-2.2%	2,342 件
2019 年	45.5 分	146.4 坪	6.7 万円/坪	+5.6%	2,210 件
2018 年	47.3 分	146.8 坪	6.4 万円/坪	-6.4%	2,656 件
2017 年	45.2 分	144.2 坪	6.8 万円/坪	-3.4%	2,495 件
2016 年	42.7 分	143.4 坪	7.0 万円/坪	-2.8%	2,650 件
2015 年	40.1 分	132.7 坪	7.2 万円/坪	-0.3%	2,570 件
2014 年	40.6 分	133.0 坪	7.3 万円/坪	-3.9%	2,533 件
2013 年	39.8 分	127.0 坪	7.6 万円/坪	-0.7%	2,758 件
2012 年	40.8 分	124.4 坪	7.6 万円/坪	-1.9%	2,723 件
2011 年	41.7 分	121.2 坪	7.8 万円/坪	-6.8%	1,681 件
2010 年	38.5 分	116.4 坪	8.3 万円/坪	-4.8%	2,429 件
2009 年	41.3 分	123.1 坪	8.7 万円/坪	-4.1%	2,268 件
2008 年	41.9 分	125.4 坪	9.1 万円/坪	-7.1%	2,549 件
2007 年	42.8 分	122.2 坪	9.8 万円/坪	+7.8%	1,822 件
2006 年	30.6 分	89.9 坪	9.1 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
取手駅	952 万円 (複数年平均)	14.3 万円/坪 (2024年)	498 件 (2024年)	+18.0% (2024)
藤代駅	649 万円 (複数年平均)	1.7 万円/坪 (2024年)	430 件 (2024年)	-79.3% (2024)
佐貫駅	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
牛久駅	596 万円 (複数年平均)	9.1 万円/坪 (2024年)	1,759 件 (2024年)	-2.6% (2024)
ひたち野うしく駅	759 万円 (複数年平均)	11.9 万円/坪 (2023年)	812 件 (2023年)	-30.5% (2023)
荒川沖駅	888 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	2,098 件 (2024年)	-6.5% (2024)
土浦駅	479 万円 (複数年平均)	4.6 万円/坪 (2024年)	2,157 件 (2024年)	-22.4% (2024)
神立駅	577 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (2024年)	1,396 件 (2024年)	-68.2% (2024)
高浜駅	211 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	970 件 (2024年)	+64.9% (2024)
石岡駅	380 万円 (複数年平均)	5.8 万円/坪 (2024年)	1,140 件 (2024年)	+8.1% (2024)
羽鳥駅	235 万円 (複数年平均)	2.8 万円/坪 (2024年)	950 件 (2024年)	+2.3% (2024)
岩間駅	433 万円 (複数年平均)	2.4 万円/坪 (2024年)	459 件 (2024年)	-24.3% (2024)
友部駅	607 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	765 件 (2024年)	-75.5% (2024)
内原駅	398 万円 (複数年平均)	5.7 万円/坪 (2023年)	460 件 (2023年)	+23.8% (2023)
赤塚駅	850 万円 (複数年平均)	11.4 万円/坪 (2024年)	2,313 件 (2024年)	+59.1% (2024)
偕楽園駅	1,156 万円 (複数年平均)	5.9 万円/坪 (複数年平均)	6 件 (全期間)	-
水戸駅	1,065 万円 (複数年平均)	8.8 万円/坪 (2024年)	3,732 件 (2024年)	-26.1% (2024)
勝田駅	1,372 万円 (複数年平均)	11.6 万円/坪 (2024年)	1,513 件 (2024年)	-1.7% (2024)
佐和駅	1,031 万円 (複数年平均)	13.2 万円/坪 (2024年)	813 件 (2024年)	+33.1% (2024)
東海駅	979 万円 (複数年平均)	11.2 万円/坪 (2024年)	947 件 (2024年)	+30.7% (2024)
大甕駅	763 万円 (複数年平均)	6.7 万円/坪 (2023年)	844 件 (2023年)	-18.1% (2023)
常陸多賀駅	1,098 万円 (複数年平均)	12.0 万円/坪 (2023年)	784 件 (2023年)	+21.4% (2023)
日立駅	851 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2023年)	615 件 (2023年)	-23.7% (2023)
小木津駅	787 万円 (複数年平均)	5.3 万円/坪 (2023年)	384 件 (2023年)	-21.2% (2023)
十王駅	642 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2024年)	381 件 (2024年)	-43.2% (2024)
高萩駅	380 万円 (複数年平均)	5.8 万円/坪 (2023年)	480 件 (2023年)	+42.3% (2023)
南中郷駅	112 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	198 件 (2024年)	-59.8% (2024)
磯原駅	513 万円 (複数年平均)	3.9 万円/坪 (2024年)	489 件 (2024年)	-36.0% (2024)
大津港駅	368 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2023年)	340 件 (2023年)	-28.1% (2023)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR鹿島線鹿島神宮駅 (1,822) [沿線・駅]	963 万	6.8 万/坪	年	46 分	159 坪
JR常磐線ひたち野うしく駅 (812) [沿線・駅]	759 万	7.0 万/坪	年	46 分	115 坪
JR常磐線荒川沖駅 (2,098) [沿線・駅]	888 万	7.4 万/坪	年	43 分	142 坪
JR常磐線赤塚駅 (2,313) [沿線・駅]	850 万	7.5 万/坪	年	33 分	135 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩38.8 分 \| 平均地価10.6万/坪	坪単価	路線価
水戸市備前町842番2外・水戸駅(常磐線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (地価調査)	27.8万/坪 (路線価)
日立市末広町3丁目152番外・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (地価調査)	11.0万/坪 (路線価)
土浦市千束町1280番18 ・土浦駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (地価調査)	13.8万/坪 (路線価)
石岡市府中5丁目7921番6 ・石岡駅(常磐線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.9万/坪 2024年 (地価調査)	5.5万/坪 (路線価)
龍ケ崎市佐貫4丁目8番7 ・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (地価調査)	16.4万/坪 (路線価)
高萩市有明町2丁目35番2外・高萩駅(常磐線) 徒歩 7.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)
取手市台宿1丁目702番7 ・取手駅(常磐線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (地価調査)	18.2万/坪 (路線価)
ひたちなか市東大島4丁目4番2外・勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2024年 (地価調査)	13.1万/坪 (路線価)
水戸市上水戸1丁目3252番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 40.0 分一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
水戸市内原町字門1105番5 ・内原駅(常磐線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
水戸市河和田1丁目1586番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字野田原2253番50 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.0万/坪 2024年 (公示地価)	9.6万/坪 (路線価)
水戸市千波町字久保330番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字境町2845番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市姫子1丁目326番4 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
水戸市見和2丁目194番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市双葉台4丁目2番7 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字大谷原1199番49 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 36.2 分住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
水戸市緑町1丁目5238番67 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市若宮1丁目328番11 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 38.8 分一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
水戸市城東2丁目453番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
水戸市赤塚1丁目2037番2 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市見和1丁目345番43 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市見川2丁目44番22 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市見川町字中山2563番502 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 56.2 分小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 ・内原駅(常磐線) 徒歩 45.0 分農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
水戸市袴塚3丁目2147番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市金町2丁目1605番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 26.2 分一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1216番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 53.8 分住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
水戸市見川3丁目850番3 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 50.0 分住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
水戸市平須町字新山1828番397 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 87.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市吉沢町字中組45番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波原2876番32 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市浜田2丁目4番7 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中道北1411番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字船付1229番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 15.0 分一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
水戸市大足町字中宿961番・内原駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:889㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市河和田町字新田前56番24 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
水戸市北見町653番18 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)

2024年 1 - 3月 142 件の取引				1Q 142
2023年 1 - 12月 1,254 件の取引	4Q 275	3Q 312	2Q 329	1Q 338
2022年 1 - 12月 1,623 件の取引	4Q 412	3Q 392	2Q 451	1Q 368
2021年 1 - 12月 1,630 件の取引	4Q 394	3Q 388	2Q 414	1Q 434
2020年 1 - 12月 1,523 件の取引	4Q 415	3Q 392	2Q 329	1Q 387

このエリアの情報
売買数（件）	{{28355\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4305\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{7596805.3/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{5800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{17391.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{17391.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{300.0}} （㎡）
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